Comparación entre las hipotecas islandesas y las españolas

                                          


Islandia representa un caso de excepcionalidad a nivel mundial puesto que el sistema mediante el que se calcula el pago de las cuotas de una hipoteca es completamente distinto al del resto de países desarrollados, las particularidades de ese modelo pueden resumirse en:

Primero.- Los prestamos islandeses más comunes son de interés fijo (entre el 4 y 5%) a las que la inflación va alterando el grueso del capital a devolver al banco.

Por ejemplo, si una familia islandesa consigue 20 millones de coronas de una entidad financiera para comprar un inmueble y tras el primer año la inflación ha sido del 10%, la cuota a devolver ya no se calcula sobre los 20 millones sino sobre 22 (20 más el IPC).
En esas circunstancias es perfectamente posible que tras haber estado pagando una hipoteca durante varios años se deba más dinero al banco que al principio.
El sistema contrasta con el modelo español más común de interés variable en el que al cliente no se le va recalculando el capital que tomó prestado sino los intereses.

Segundo.- Los fondos de pensiones en Islandia tienen la obligación legal de ofrecer una rentabilidad neta de no menos del 2% (después de descontar la inflación y los gastos administrativos)
En ese estado de cosas el dinero de los jubilados se invierte en deuda del Estado y en el organismo público HFF (El fondo de financiación de viviendas) que financia una parte importante de las hipotecas que se contratan en Islandia.
Ese modelo provoca que haya una relación directa entre el coste de los apartamentos y la cuantía de las pensiones, cuanto mayor es el interés que abonen los hipotecados, mayor rentabilidad, y como esta ha de ser por imperativo legal muy elevada (2% neto) cualquier recorte en ella implicará que los jubilados reciban menos dinero.
En España el fondo de garantía de las pensiones se invierte en deuda del Estado pero no en la concesión de hipotecas por lo que en caso de existir futuras quitas la relación de responsabilidad entre acreedores y deudores se extendería a todos los ciudadanos.

El dólar y los servicios secretos


El dólar y los servicios secretos americanos o cuatro extrañas historias que se esconden tras la moneda que sostiene a la mayor potencia del mundo.


1.- El dólar de la muerte:

El lema actual impreso en los billetes estadounidenses reza "In god we trust" (confiamos en Dios) , sin embargo esto no siempre fue así. El papel moneda americano contenía desde la época colonial alguna variación de la frase "To counterfeit is death" (Falsificar significa la muerte) y que dejaba manifiesta la importancia de garantizar la estabilidad de la moneda.

Billete de Nueva York del año 1776


2.- El significado del símbolo del dólar

Una S mayúscula partida por una línea vertical ($) forma el signo económico más famoso del mundo, el del dólar. Las dos teorías más aceptadas respecto a su nacimiento muestran un origen español:

a) Se trata del resultado de un proceso de deformación de las siglas ps (Spanish Peso) de manera que en las anotaciones contables la letra P terminó por escribirse sobre la S y posteriormente quedar reducida a una sola barra.
                                                        
b) La segunda teoría afirma que ($) representa el escudo de armas español, formado por las dos columnas de Hércules y el listón en forma de S con el lema "Non plus ultra". Consistiría en una manera de hacer referencia a las monedas del imperio español, muy utilizadas en la práctica en las Colonias de Norteamerica primero y en los Estados Unidos después, y que llegaron a ser de curso legal en Virginia.

                                                        



3.- El billete de 10 mil dólares:

La verdad sobre quién tiene la deuda griega


Lista de los cuarenta mayores propietarios de deuda griega, o por qué a menudo las cosas no son como parecen:
 Click para ampliar.
El análisis de las entidades e instituciones tenedoras de la deuda griega muestra que:

1.- De los 16 máximos acreedores de Grecia, 9 son bancos griegos.

2.- Los fondos públicos helenos (entre ellos el de la seguridad social) se han usado para comprar 30.000 millones de deuda lo que les convierte en el tercer mayor propietario.

3.- El máximo acreedor de Grecia es el Banco Central Europeo y el segundo la propia UE a través de su préstamo efectuado en 2010 para evitar el hundimiento de Atenas.

4.- Sólo aparece un banco alemán entre los 16 mayores tenedores de deuda helena, las entidades   germanas se han deshecho desde enero del 2010 hasta junio del 2011 de más de la mitad de sus bonos griegos, menguando considerablemente su exposición a ese país, la misma política que están siguiendo para con España aunque a ritmos mucho menores.

¿Quién debe a quién en el mundo?


El mundo ofrece una clara división entre países acreedores netos y deudores netos, la siguiente lista muestra diáfanamente que tanto los primeros como los segundos tienen un claro vínculo cultural común:




En términos absolutos los acreedores a nivel mundial se ubican en la Europa germánica no anglosajona y en el extremo oriente mientras que los países deudores se concentran en el arco mediterráneo y las naciones de habla inglesa.
Si bien aunque la deuda externa de Alemania es del 142%, similar a la española del 154%, la posición neta de los germanos es de + 1'38 billones de dólares en escala larga (la tercera mejor del mundo) mientras que la hispana es de -1'23 billones, la segunda peor del mundo a nivel mundial solo superada por Estados Unidos.

Los quince mayores acreedores de Estados Unidos


Lista con los quince mayores acreedores de Estados Unidos, en base a los datos de la Reserva federal americana y del tesoro estadounidense.

15.- Taiwan
149.600 millones de dólares, 1% del total de la deuda.

14.-Bancos y fondos ubicados en paraísos fiscales del Caribe.
185.300 millones de dólares, 1'2% del total de la deuda.

13.- Brasil 
206.400 millones de dólares, 1'3% del total de la deuda.

12.- Países de la OPEP
232.00 millones de dólares, 1'5% del total de la deuda.

11.- Bancos
301.800 millones de dólares, 2'1% del total de la deuda.

10.- Fondos de pensiones públicos administrados por los gobiernos locales y estatales americanos.
320.900 millones de dólares, 2'2% del total de la deuda.

9.- El Reino Unido
429.400 millones de dólares, 2,9% del total de la deuda.

8.- Planes de pensiones privados
504.700 millones de dólares, 3,5% del total de la deuda.

7.-  Los gobiernos locales y estatales americanos.
506.100  millones de dólares, 3'5 % del total de la deuda.